一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，美國(guó)六月份新屋銷售上升5.7%，銷售量從57萬(wàn)戶，升至60萬(wàn)戶。

六月份美國(guó)小家庭住宅銷售創(chuàng)新高，銷售價(jià)格飆升至歷史較高點(diǎn)，顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

商務(wù)部在6月23日表示，新屋銷售額較前月上漲2.9％，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整後，銷售量為61萬(wàn)戶。四月份的銷售速度也從56.9萬(wàn)戶大幅上升至59.3萬(wàn)戶。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，新屋銷售占全部房屋銷售的10％左右，上漲5.4％，達(dá)到59.7萬(wàn)戶。五月份的銷售額年增率為上漲8.9％。

房地產(chǎn)市場(chǎng)受到持續(xù)強(qiáng)勁的就業(yè)成長(zhǎng)的支撐。五月份的失業(yè)率下降至16年來的低點(diǎn)4.3％，抵押貸款利率仍然維持在低檔。

六月份美國(guó)小家庭住宅銷售創(chuàng)新高，直逼61萬(wàn)戶

然而，建筑材料成本的增加和勞動(dòng)力的短缺，使房屋建筑受到抑制。由於需求超過供應(yīng)，房?jī)r(jià)依然攀升。

平均房?jī)r(jià)從五月份的310,200美元上升至五月份的345,800美元。上個(gè)月平均銷售價(jià)格一度升至406,400美元，創(chuàng)下歷史新高。

根據(jù)六月份的銷售速度，清理庫(kù)存需要5.3個(gè)月，與4月份相同。六個(gè)月的庫(kù)存量被視為供需之間的健康平衡。

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